Comment devenir un agent immobilier : Comment c'est, quel est votre travail et quelle est la première étape ?
Vous cherchez à changer de carrière ? Si l'immobilier vous intéresse, notre blog vous montrera comment entreprendre une nouvelle carrière. Acheter et vendre est l'une des fonctions les plus fondamentales du capitalisme, mais c'est aussi l'une des plus complexes. L'une des meilleures façons d'entrer dans ce domaine est de devenir agent immobilier.
L'article suivant vous apprendra tout ce qu'il faut savoir pour devenir un agent immobilier, y compris ce que signifie travailler dans cette profession et comment le devenir. Il aborde également certaines des premières étapes à franchir pour devenir un agent. Lisez la suite !
Qu'est-ce qu'un agent immobilier ?
Un agent immobilier est une personne qui aide les gens à acheter et à vendre des maisons. Son travail consiste à montrer des maisons à des acheteurs potentiels, à négocier au nom de l'acheteur et à s'assurer que la transaction se déroule sans heurts. Les agents reçoivent généralement une commission pour leurs services.
Si vous souhaitez devenir agent immobilier, il est important de savoir quelles sont vos options. Il existe deux principaux domaines de spécialisation :
** L'agent résidentiel** est le type d'agent immobilier le plus courant. Un agent résidentiel est une personne qui travaille principalement avec des vendeurs ou des acheteurs de maisons, mais pas toujours exclusivement. Ils travaillent généralement avec des maisons de luxe, ainsi qu'avec des listes de propriétés haut de gamme.
** L'agent commercial** est spécialisé dans les propriétés commerciales telles que les immeubles de bureaux, les magasins de détail, les espaces industriels, etc. Ce type de professionnel s'occupe généralement de la location et de la vente de propriétés commerciales telles que des immeubles de bureaux ou des façades de magasins.
Comment devenir un agent
La première étape pour devenir un agent est d'obtenir une licence. Pour obtenir cette licence, vous devez passer les examens nécessaires et satisfaire aux exigences minimales.
Une fois que vous avez obtenu votre permis, vous êtes prêt à commencer à chercher des emplois d'agent. Vous constaterez qu'il y a beaucoup de concurrence pour ces postes. Cependant, il est important d'être persistant et de garder les yeux ouverts sur les bonnes opportunités.
Être payé en tant qu'agent immobilier commence par votre taux de commission. Le taux de commission est ce qui détermine combien vous gagnez sur chaque vente que vous concluez au nom de votre acheteur ou vendeur. Votre taux de commission varie en fonction du type d'agence avec laquelle vous travaillez, mais il se situe généralement entre 2 et 5 % pour tous les types d'agences aux États-Unis.
Que font réellement les agents ?
La plupart des gens connaissent le marché de l'immobilier sous l'angle des maisons. Les agents, quant à eux, travaillent avec différents types de biens et d'actifs et ont une grande variété de rôles à jouer. En général, voici à quoi les agents consacrent leur temps :
- Évaluation : Il s'agit de vérifier si un bien vaut ce qui est indiqué sur le paquet ou même plus que cela.
- Négociation : Ce processus consiste à déterminer la valeur d'un bien et à essayer de trouver un vendeur prêt à accepter ce prix.
- Le courtage : Un courtier représente les intérêts de ses clients dans les négociations, les aide à obtenir les meilleures offres possibles et les guide tout au long de leur parcours.
- La vente : La vente de biens est l'une des tâches les plus importantes des agents immobiliers, car ils peuvent aider les gens à vendre leurs biens à un prix qui leur convient. Ils peuvent également aider les acheteurs à trouver la maison idéale ou à y entrer pour un prix inférieur à celui qu'ils cherchaient à l'origine.
Pourquoi devenir un agent ?
Les agents immobiliers aident les gens à acheter et à vendre des maisons. C'est l'une des fonctions les plus fondamentales du capitalisme, mais aussi l'une des plus complexes. La meilleure façon d'entrer dans ce domaine est de devenir un agent immobilier.
L'article suivant vous apprendra tout ce que vous devez savoir pour devenir un agent immobilier, y compris ce que signifie travailler dans cette profession et comment le devenir. Il aborde également certaines des premières étapes à suivre pour devenir un agent. Lisez la suite !
Les premiers pas pour devenir un agent
Pour devenir un agent immobilier, vous devez passer par les étapes suivantes.
1. Formation : Pour devenir un agent immobilier, vous devrez suivre des cours en droit immobilier et en droit de la location. De nombreuses universités proposent ces cours dans le cadre de leurs programmes diplômants ou peuvent les exiger comme conditions préalables à l'admission. Vous pouvez également obtenir un Associate's Degree en droit immobilier et en droit de la location dans une école technique comme l'Illinois Institute of Technology.
2. La formation : Une fois vos études terminées, vous devrez suivre avec succès l'un des nombreux programmes de formation de courtier proposés par les associations professionnelles. Le Chicago Board of Realtors (CBOR) propose un programme de formation de courtier approuvé qui dure 8 semaines et coûte 9 000 dollars. La National Association of Realtors (NAR) propose des programmes similaires qui coûtent environ 6 000 $ et dont la durée varie de 6 mois à 2 ans.
3. L'expérience : Après avoir terminé votre programme de formation, il est temps d'acquérir de l'expérience en milieu de travail ! Il vous sera difficile de percer dans cette profession sans aucune expérience professionnelle à votre actif, il est donc important que vous en trouviez avant de postuler à des emplois dans des agences immobilières locales ou de chercher un emploi auprès d'autres courtiers en ligne. N'oubliez pas qu'il existe de nombreuses façons de devenir agent, alors n'abandonnez pas si votre première tentative ne fonctionne pas !
Bonjour, je m'appelle Constin ! Je suis un blogueur passionné par une multitude de sujets. Mon intérêt se porte notamment sur le monde du cinéma français, la mode et la beauté. Quand je ne suis pas plongé dans le dernier film ou la tendance mode du moment, j'aime partager mes découvertes et conseils sur mon blog. Rejoignez-moi pour explorer ensemble les dernières nouveautés et bons plans.